Lisää suunnitelmia

Sisustus- ja valaistussuunnitelu valinnassa päädyimme Sisustusvimmaan ja ensimmäiset luonnokset saimme pariviikkoa sitten. Heidän ehdotuksesta päädyimme muuttamaan saunan mallia vastakkain istuttavaksi, lisäämään molempiin kylpyhuoneisiin unidrain viemärit ja ”feikki seinää” saippua syvennystä ja seinä WC:tä varten. Lisäksi molempien suihkutilojen järjestystä on muutettu ja ison MH:n liukuovet tullaan tekemään seinän sisäisinä. Myös talon ulkopuolelle on tehty pari muutosta koskien terassin kokoa ja autokatoksen avointa seinää, jossa rimoitus on jätetty kokonaan pois käytännöllisyyden vuoksi.

Ison tilan (Olohuone, ruokailutila, keittiö ja aula) katon osalta ideana on toteuttaa se Finstudion Stretch-sisäkattolla, jonka pitäisi parantaa tilan akustiikka normaaliin kipsilevykattoon verrattuna. Kyseiseen kattoon saa myös helposti liitettyä epäsuoran LED valaistuksen, joko valoaukolla tai opaali lasilla. Samaa kattoa on myös ideoitu molempiin WC tiloihin valokattona.

Stretch sisäkattoja (kuvat:Finstudio/Sisustusvimma)

Harkinnan alla on myös mahdollinen ”kevyt” automaatio järjestelmä (kuten Ouman, EBTS, Talomat). Mahdolliset hyödyt kuitenkin hieman arveluttavat koska esim. nykyiset maalämpöpumppujen ohjaukset mahdollistavat samat säädöt eikä päivän sisäinen kotona/poissa lämpötilan alennuksesta ole kovin toimiva lattialämmityksen kanssa kun lämpö varautuu betonilattiaan. Mahdollisuuksiksi kuitenkin jää murtohälytys, IV-, valaistus- ja sähköryhmien ohjaus sekä vesivuotovalvonta. Iso haaste on myös se, että suunnittelijan valinta määrittelee jo mahdollisen järjestelmän merkin ja toimittajan.

Lopulliset Lammin valuharkomitoitukselle muutetut lupakuvat ovat käyneet ensinäytössä rakennusvalvonnassa mistä tuli ainoastaan lattia ja maanpinnan korkoihin liittyviä kommentteja. Sähkö- ja LVI-suunnittelijan sekä keittiötoimittajan valinnat ovat myös loppusuoralla.

Suunnittelut käyntiin

Viime viikolla teimme sopimukset rakennesuunnittelusta ja lupakuvien piirtämisestä Koski Consulting:n kanssa. Rakennuslupahakemus olisi tavoite saada jätettyä marraskuun aikana.

Lopulliset lupakuvat joudumme ottamaan kolmannelta osapuolelta, koska Jämerän asiakasta millään tavalla heihin sitova luonnos arkkitehtisuunnitelupaketti osoittautuikin monilta osin pelkiksi myyntipuheiksi ja Jämerän mukaan asiakkaan väärinkäsityksiksi. Tarkemmin meille alussa kerrottiin, että arkkitehdin tekee myös lupakuvat mutta heiltä unohtui mainita että hän tekee ne ainoastaan siinä tapauksessa jos päädymme Jämerään... lopussa luvatut DWG-kuvat eivät myöskään olleet arkkitehtisuunnittelun lopussa vaan ainoataan lopulliset lupakuvat DWG:nä jos päädymme talotoimittaja valinnassa Jämerään. Vaikka olemmekin tyytyväisiä itse arkkitehtiin ja suunnittelun lopputulokseen, emme suosittele ottamaan arkkitehtisuunnittelua ko. sisällöllä, vaan suoraan arkkitehdiltä joka tekee A) Luonnoskuvat talotoimittajien kilpailutusta varten ja B) Lopulliset lupakuvat valituille materiaaleille & rakenteille. Vielä kun huomiodaan että Jämerän hinta oli alussa selvästi muita kalliimpi ja tämän jälkeen myynti keskittyi lähinnä kilpailijoiden toimitussisältödetaljien ja hintojen tiedusteluun, rakenteiden ja toimintatapojen epätoivoiseen mustamaalaukseen niin kieltämättä jäi hieman arveluttava kuva ko. firman toimintatavoista.

Lähi viikkojen ohjelmassa on LVI-, sähkö-, sisustus/valaistussuunnittelijoiden ja pystytysporukoiden kilpailutusta ja valintaa. Sisustussuunnittelussa puntaroimme tällä hetkelä suunnittelusisällön ja loppusuoralle valittujen kahden suunnittelijan välillä. Suunnittelijoiden valinnassa yleisesti haastavaa on lopputuloksen ja hinnan arviointi. Onko halvin huonoin ja kallein paras? Maksaako kalliimpi suunnittelu itsensä takaisin laadussa tai myöhemmissä rakennuskustannuksissa? Sisustussuunnittelija todennäköisesti onnistuu tilojen toiminnallisuuden ja värimaailma suunnittelussa paremmin mutta miten arvostaa tälläisiä taiteellisia asioita? Referenssien merkitys joka tapauksessa korostuu erityisesti tällä alueella.

Myös keittiötoimittajien kanssa on käyty ensimmäiset tapaamiset. Keittiötoimittajia riittäisi kierrettäväksi varmaanki useaksi kuukaudeksi mutta toistaiseksi tarkoitus on tehdä valinta Puustellin ja Keittiömaailman välillä.

Illat pimenee - kisa kovenee

Viime metreillä Jämeräkin yrittää kovasti kiilata mukaan kärkitaisteluun. Ensin heidän hinnasta lähti noin 5 % pois, mutta kun tämäkään ei riittänyt niin heidän seuraava siirtonsa oli tarjota pelkkää seinä, yläpohja ja ikkuna materiaalitoimitusta erillisellä pystytysurakalla ja ikkuna/Shüco asennuksella, ilman perustuksia,  harjateräksiä, ulko-ovea ja yläpohjan eristeitä. Optiona kevybetoni laatoilla toteutettu tasakatto-osuus voitaisiin myös helposti vaihtaa puurakenteiseen yläpohjaan & kipsilevyihin jolloin hinnasta tippuisi useampi kEUR pois. Näillä muutoksilla Jämeräkin on päässyt samaan  hintatasoon Forten ja Lammin kanssa. Laskelmissamme heidän kilpailukyky perustuu kuitenkin edulliseen pystytysurakkaan ja lähesvastaava seinät & yläpohja materiaalipaketti Forten kautta olisi kuitenkin hieman edullisempi. Lisäksi Forten etuna on myös se, että he ovat pystyneet tarjoamaan järkevä hintaista perustuspakettia Parman sokkelielementeillä ja ontelolaatoilla.

Lammin kautta olemme saaneet myös pari varsinaista pystytystarjousta ja Lammi on myös itse hieman tarkistanut materiaali paketin hintaa. Säästöä tulisi myös jos rakennesuunnittelu otettaisiin toiselta yritykseltä erillisellä sopimuksella, jonka kautta saisimme myös lopulliset lupakuvat. Lisäksi ehdotimme, että ison korkean tilan (OH, RT & K) alkuperäinen rakenne: ristikkopalkki, kurkihirsi & tukipilari (joka tulisi olemaan keskellä takkaa) vaihdettaisiin saksiristikoihin. Huone korkeus harjalla kärsii tässä noin 35 cm mutta on edelleen noin 4,5 metriä, joten tuo muutos salittaneen koska tällä päästään eroon pilarista takan kyljessä ja rakenne on myös toteutukseltaan hieman edullisempi.

Saimme tarjouksen myös Rakennusbetonilta valuharkkoelementeillä toteutetuista ulkoseinistä ja rakennusliikkeen tekemistä perustuksista ja puurakenteisesta yläpohjasta. Heidän paketissaan aika moni merkittävä hankinta jäi kuitenkin puuttumaan kuten ikkunat, liukuovi, ulko-ovet, yläpohjan eristeet ja höyrysulut ,väliseinät ja niiden muuraus. Vaikka heidän selkeänä etuna olisi nopea pystytys ja hyvä soveltuvuus myös talvirakentamiseen, kokonaiskustannusarvio ei yltänyt laskelmissamme kärki kolmikkoon.

Koska yksikään toimittaja ei pystynyt erottautumaan selkeästi hinnalla toimittajan valinta tehdään siis rakennusmateriaalien, myyjien toiminnan ja talotoimittajien luotettavuuden  perusteella. Viimeisissä neuvotteluissa kaupat lyötiin lukkoon sen jälkeen kun  Lammi lupasi kaupanpäälle rosterisen postilaatikon ;)

Talotarjousmapit siirtyvät nyt arkistoon ja seuraava rutistus tulee olemaan pystytysurakoitsijoiden kilpailutusta ja muiden hankkeeseen tarvittavien sisustus-, valaistus-, sähkö-,  LVI- ja pihaasuunnittelijoiden valinta. To do listalta löytyy myös rakennesuunnittelijan tapaaminen, lupakuvien viimestelyä ja rakennuslupa kaavakkeiden täyttämistä.

Talotoimittajan valintaa

Talotoimittajien kilpailutus ja valinta alkaa olemaan loppusuoralla. Tarjouksia kysyimme viideltä eri kivitalotoimittajalta ja mielenkiinnon vuoksi myös yhdeltä puutalovalmistajalta Kannuksesta. Talotoimituksen valmiusaste kaikilla vaihtoehdoilla on karkeasti ollut paalutetulta sorapediltä vesikattovalmiiksi ilman peltikattoa. Peltikaton poisjättämisen syynä on ollut se, että pakettien mukana on pääsääntöisesti tarjottu Ruukin Classic pellillä, jonka laatua/elinikää vastaavamestari moitti. Katon kohdalla olemme päätymässä konesaumattuun peltikattoon. Kivitalo tarjousten toimitussisällöissä on ollut isojakin eroja kuten tuleeko pystytys talotoimittajalta vai ulkopuoliselta urakoijalta erillisellä sopimuksella? Millainen yläpohjan rakenne on (teräspalkit ja kevytbetoni- tai ontelolaatta vai puu) ja mihin valmiusasteeseen astiyläpohja sen teko sisältyy tarjoukseen esim. eristyksen osalta? Sisältyykö väliseinien materiaalit ja pystytys sekä valuharkoilla sähkö- ja vesijohtoputkien asennus ladontavaiheessa? Millainen ulko-ovi? Millaiset ikkunat ja minkä väriset karmit (värilisä, x EUR) ja tuleeko asennus ikkunatoimittajan vai asennusporukan kautta? Muita huomioitavia asioita on nostot ja telineet, betonit, raudoitusteräkset, metallipilarit, aukonylitys teräkset, rahdit, rakennesuunnitelmien hyväksyttäminen Espoon kaupungilla jne...

Yksi ylättävän merkityksellinen asia on myös ruokailutilasta ulos menevä liukuovi missä yleisin, kallein ja paras vaihtoehto tuntuisi olevan Domuksen alumiinirunkoinen Schüco. Normaaliin parioveen verrattuna Schücosta lisäkustannuksia tulee arviolta 5 kEUR. Vaihtoehtona olisi myös Skaalan puurunkoinen liukuovi joka olisi noin 3 kEUR edullisempi mutta sen elinikä, keveys ja liukuvuus ei ole todennäköisesti Schücon kanssa yhtä hyvä. Yhdessä tarjouksista ko liukuovi olikin jätetty myös kokonaan tarjouksen ulkopuolelle ja myyjä näki paremmaksi vaihtoehdoksi että hankimme sen itse Domukselta koska heidän ikkunat tulevat toiselta valmistajalta.

Ehkä isoin kysymys tässä vaiheessa on kuitenkin materiaalin valinta kevytbetonin/Siporex, valueristeharkon, Leca-harkon ja betonielementin välillä. Eri materiaalien edustajilla ei juurikaan ole ollut tarjota argumenttejä miksi heidän materiaali olisi paras muutakuin että kevytbetoni on Euroopassa suosituin kivitalojen rakennusmateriaali, Lammin Kivitalo on Suomen suosituin kivitalo, Lecaharkko on eniten käytetty harkko materiaali Suomessa ja betonielementti on nopein pystyttää. Netin keskustelupalstoilta aiheesta löytyy myös paljon faktoja kuten, että siskonmies oli vartissa kaivanut lusikalla Hiacen kokoisen aukon Siporex taloon ja miten Lammi ei ole kivitalo jos siinä on puu yläpohjaa. Edellämäinittujen seikkojen vuoksi itsekkin mennään jonkin verran mutu tuntumalla ja korkeimmat pisteet saa Lammin valuharkko sekä Forten käyttämä saksalainen Xellan kevytbetoniharkko. Muille pieniä miinuksia tulee siitä, että Leca-harkko on huokoinen ja Jämerän Aeroc kevytbetoniharkon valmistusmaa ei jotenkin uhku laatua ja betonielementissä rappaus tulee suoraan "joustavan" lämpöeristeen pintaan ollen näin hieman herkkä vaurioille. Betonielementin hyväpuoli olisi kuitenkin sisäpinnan tasaisuus.

Suurimmalta osalta toimittajia olemme saaneet tähän asti hyvää palvelua ja vaikuttaisi että OKT rakentamis puolella ei ole kovin vilkasta esim. pystytysporukoiden saatavuuden perusteella. Pudotusviivan alapuolella olevia toimittajia tällä hetkellä materiaalipohdinan sekä muista syistä  Basso mistä ei koskaan ilmoittettu heidän lopullista hintaa ilman peltikattoa tai muutenkaan palattu asiaan. Potius on jätetty pois hinnan ja tarjouksen suppeuden osalta (perustukset, seinät ja katto säältäsuojaan) ja Jämerä kalleiman hinnan johdosta. Jatkossa on siis Lammi ja Forte, joissa odotamme jotain tarkennuksia hintoihin mutta vertilussa hintaero pyörii tällä hetkellä alle 10 kEUR sisällä. Molemmilla pystytyksen tulisi hoitamaan ulkopuolinen urakoitsija erillisellä sopimuksella. Forten kohdalla tarjous olisi hieman kattavampi toimitussisällöltään ja siinä olisi kiviyläpohja kun Lammilla taas on enemmän puuttuvia asioita kuten raudoitus- ja pilariteräkset, betonit, joissa vertailun budjetti arvio saattaa pettää.

Nykyinen talo on myös edelleen myynnissä joten mitään hengen hätää talokauppojen teon kanssa ei ole koska myyjällähän on pitkittyneessä aikataulussa mahdollisuus yrittää nostaa hintoja ylöspäin. Mikäli talo menisi pikaisesti kaupaksi niin rakentaminen voisi todenäköisesti alkaa loppuvuodesta mutta talovalmistajilta ei ole juurikaan tullut suosituksia talvirakentamiselle ja raksalla tuntitöinä tehtäviin lumitöihin joten ajatuksena aikataulun suhteen tällä hetkellä on, että maatyöt ja paalutus voitaisiin tehdä vielä syksyllä ja pystytys alkaisi aikaisin keväällä.

Maaperätutkimuksen tulokset

Uudenmaanpohjatutkimus kävi viime viikon torstaina tontilla tekemässä pohjatutkimukset. Tulokset oli aika pitkälle sitä mitä odotettiinkin eli paalutus on tiedossa. Lausunnon mukaan maaperän pintahumus kerroksen alla on 2-4 metriä savea, tai moreeni- silttiä. Espoon kaupungin maaperätutkimus/perustamistapa arvio on täysin sama sillä tontin takakulman vieressä oli tehtyä joskus koeporaus siellä oli ollut 3,8m savea tms.

Upt:n lausunnossa todetaan perustamisesta seuravaa..

Rakennus ehdotetaan perustettavaksi tukipaalujen sekä kantavan alapohjan varaan.
Teräsbetonisten tukipaalujen kantavuudet määritetään PO-2011 (RIL 254-2011) tai LPO-
2005 mukaisesti. RR-teräspaalujen ja Luja-pienpaalujen kantavuudet määritetään
paaluvalmistajan ohjeiden mukaan. Paalujen arvioidaan tunkeutuvan n. kairausten
päättymistasoon, mutta paalupituuksissa voi esiintyä vaihtelua pohjamoreenikerroksen
kivisyyden ja mahdollisen paksuuden vaihteluiden vuoksi. Paalujen nurjahdusmitoituksessa
saven leikkauslujuutena tulee käyttää su=10kN/m2 ja RR-teräspaalujen osalla
korroosiovarana 2mm. Paaluissa suositellaan käytettäväksi kalliokärkiä paikoin ohuen tai
kivisen moreenikerroksen vuoksi. Alle 3m:n paalut kiinnitetään jäykästi
perustusrakenteisiin.

Nyt kun perustamistapa on selvillä aloitetaan tarjouskyselyt talotoimittajille. Jämerä on antanut jo oman tarjouksensa vesikattovalmiista toimituksesta. Lisäksi laitamme tarjouspyynnön ainakin Fortelle, Lammille ja Bassolle. Muutamia muita vielä mietitään. Edellämainittujen lisäksi kysymme erillisinä tarjouksina maarakennus ja perustustöitä sekä todennäköisesti kattotöitä.

Byrokratiaa ja hermojakin on taas koeteltu. Tontilla on nimittäin yksi todella iso ja toinen vähemmän iso puu joille pitäisi saada kaatoluvat. Itseasiassa kaikki puut kaadetaan mutta ojanpuolen takalaidassa on vain jotain pajua tai jotain vastaavaa jotka eivät varmasti ole "maisemallisesti merkittäviä" siinä määrin, että vaatisivat kaatoluvat. Puiden kaatoluvista on nyt juostu useampi virasto ja yritetty saada kiinni maisema-arkkitehtia että voitaisiin saada luvat kuntoon mutta toistaiseksi turhaan...

Pohjakuva Vol3

 

Projekti on edennyt siihen vaiheeseen että arkkitehti suunnitelmat ovat paria pikku korjausta vaille valmiit. Edellisellä kierroksella tehdyt muutokset olivat myös enää pienempiä ikkunoiden jakojen, kokojen ja paikkojen muutoksia sekä väliovien siirtoja.

23.5. tontilla tehdään maaperätutkimus. Tarjouksia pohjatutkimukselle pyysimme neljästä paikkaa ja kaikki varteen otettavat tarjoukset olivat hinnaltaa lähes samoja joten päädyimme monesta paikkaa suosituksia saaneeseen Uudenmaan Pohjatutkimukseen.

Pohjakuvat toinen kierros

Meillä piti olla eilen arkkitehdin kanssa palaveri mutta aamulla tuli viestiä, että hän on sairaana. Aiemmin oli puhetta et meillä ei ole mielessä mitään merkittäviä muutoksia joten hän pyysi että laittaisimme muutokset meilillä ja että hän palaa asiaan... Eilen sitten listailtiin asiat joita oltiin mietitty ja laitettiin Annelle.

Ja bling äsken sähköpostista löytyi uudet kuvat muutoksilla. Nyt täytyy taas vähän "sulatella" näitä.

Projekti etenee

Parin viikon mietiskelyn jälkeen olemme tulleet siihen lopputulokseen että vaihdamme keittiön ja olohuoneen järjestystä. Perusteluja tälle on yhtenäinen laatoitus eteisestä keittiöön ja kotiin tultaessa yleisempi ensimmäinen pysähdys paikka keittiö. Lisäksi saunomisen yhteydessä jäähyllä käynti tuntuu hieman ahdistavalta olohuoneen ikkunan alla. Toisessa vaakakupissa on se että tämä vaikuttaa olennaisesti pitkän ulkoseinän yleisilmeeseen kun isojen ikkunoiden määrä vähenee.

Päätimme myös lisätä meidän makuuhuoneen yhteyteen oman suihku ja WC tilan. Loput muutokset ovatkin sitten pienempiä ovien, seinien ja kaappien siirtelyjä ja saunan pohjan muutos.

Harkinnan alla on myös autokatoksen päätyseinän umpeen laitto jolloin päästäisiin huomattavasti edullisimmilla palosuojauksilla. Katettua terassia voitaisiin tällöin myös hieman leventää niin että sinne mahtuu kunnolla terassipöytä ja muu kalusto.

Olemme valinneet hankkeellemme pääsuunnittelijaksi ja vastaavaksi mestariksi Seppo Verkkoperän. Kandidaatteja meillä oli alunperin neljä joista tapasimme kolmea. Kaksi parasta tarjousta oli hinnaltaan parin sadan euron sisällä ja sisällöltään lähes identtisiä. Näistä kahdesta meitä miellytti kuitenkin  enemmän se hieman kalliimpi paremman sijainnin (noin 5 min tontilta), referenssien ja joustavuuden johdosta joten päädyimmen häneen.

Pohjakuvat vol. 1

Vihdoin eilen vajaan parin viikon odottelun jälkeen sähköpostiin oli tullut ensimmäiset luonnokset. Kuvissa on paljon hyvää, mutta myös aika paljon elementtejä mitkä arveluttaa.  Parasta on ehdottomasti riittävän iso kodinhoitohuone. Ison makkarin vaatehuone on niin iso, että sen voisi jakaa puoliksi ja laittaa toisen vessan... Talo on tarkoitus sijoittaa pääty tielle päin. Näin asemoituna terassille paistaa ilta aurinko.

Myös keittiön ja olohuoneen paikkojen vaihtamista mietittiin, mutta minusta näin päin on parempi. Keittiö tarvitsee ehdottomasti lisää kaappitilaa, mutta saareke ja iso ruokapöytä vaikuttavat hyvälle kombinaatiolle. Takka on tarkoitus olla sellainen läpimalli josta tuli näkyy keittiöön ja olohuoneeseen.

Nyt sitten vaan seiniä siirtelemään tarpeen mukaan!

Pohjakuvan 1. versio

3d leiska tieltäpäin

Onko sitä kunnallistekniikkaa ?

Niin sitä ihmisen sinnikkyyttä taas koetellaan... Soittaminen Espoon kaupungille ei ole ihan helppo homma kaikille on vain puhelinajat ja sattumalta samaan aikaan soittajia on vähän enemmän. Vihdoin yritys palkittiin tosin paikka oli väärä rakennusvalvonta... Rauhallinen vanhempi herra totesi että pitää soittaa HSY:lle heille kuuluu nää liittymiset. Ajattelin jo että jee taas joku soitto-aika mutta kas sinne pääsikin heti läpi. Taas puhelimeen vastasi leppoisa herra jonka nimeä en kuullut. Aluksi vaikutti, että soitin taas väärään paikkaan, mutta tarkempi asioiden läpi käynti osoitti että tältä herralta sai sen liitoslausunnon rakennusluvan liitteeksi ja dokkarin saa jopa sähköisesti!

Mies selosti juurtajaksaen nykyisten viemäreiden ja puhdasvesilinjojen sijainnin ja kuinka uudet putkilinjat vedetään. Alue oli merkitty Espoo kaupungin  kunnallistenkiikan rakentamisohjelmassa punaisella eli rakennettavaksi 2013. Tarkempaa aikataulua selonteosta ei kylläkään löytynyt. Mies mainitsi kuitenkin että kyllä kaupungille on käynnyt niinkin että talo on ollut muuttotarkastusta vaille mutta lupauksista huolimatta kunnallistekniikka puuttui. Meidän tapauksessa kunnallistekniikka on vain noin 50metrin päässä joten mistään suuresta hankkeesta ei ole kyse. Vanhan Hämeenkyläntien pohjois puolelle kaavoitetut uudet omakotitalo tontit jotka Espoo myyn parhaillaan arvonta järjestyksessä voisivat vauhdittaa kunnallistekniikan tuloa.

Katukorko tietoja varten pitää soittaa katuosastolle siinä menee sitten taas yksi viikko kun sitä tietoa jahdataan, mutta se homma saa odottaa maanantaihin.

Viikonloppuna pitäisi saada aikaseksi päästös ketä kysytään vastaavaksimestariksi ja pääsuunnittelijaksi meidän projektiin. Kyseessä on kuitenkin koko projektin kannalta tärkein yksittäinen henkilö niin on kyllä tärkeää että löydetään hyvä tyyppi.

Talossani...

olisi kiva olla...

- 160 -190 neliötä
- 1- kerros
- tuulikaappi tai eteishalli
- 3 makuuhuonetta (2 x 11 m2 ja 1 x 14 m2)
- Erillinen työhuone jonka voisi tarvittaessa muuntaa vierashuoneeksi
- Autokatos 1-2 autolle (kytkettynä taloon)

täytyy olla..

- harjakatto tai sen tapainen (kaava määräys) räystäskorkeus max 5,2m
- iso khh min. 10m3, tilaa koirille, käynti talon sivulta  + kuivauskaappi
- suojaisa terassi ilta aurinkoon
- valoisat väljät tilat
- keittiössä saareke
- vähintään yksi vaatehuone
- runsaasti kaappi/säilytystilaa
- iso olohuone
- takka (läpi malli)
- tila isolle ruokapöydälle

Suunnilleen näillä eväillä käytiin tänään tapaamassa arkkitehti Anne Fagerlundia. Noin viikon kuluttua voidaan odotella ensimmäisiä luonnoksia talosta. Niiden avulla olisi sitten tarkoitus lähteä kilpailuttamaan talovalmistajia.

Tästä se lähtee

Ajatuksena on alkaa kirjoittaa blogia meidän talon rakentamisen vaiheista. Tontti on vihdoin löytynyt ja kaupatkin tehty muutaman mutkan jälkeen. Tontti sijaitsee Espoon Uusmäessä Veteraanin tiellä. Tavoitteena on päästä rakentamaan tämän vuoden lopulla ja uuteen kotiin on haaveena muuttaa 2014 jouluun mennessä.

Tontti on 863 neliötä ja sillä on rakennusoikeutta 190m2+15% varastotiloja.

Alla kuvia tontilta marraskuulta 2012. Tontti on profiililtaan tasainen ja maaperä vaikutttaa aavistuksen kostealla, joten olemme henkisesti varautuneet että tarvitaan paalutus. Kuvat on napsittu puhelimen kameralla joten laatu on mitä on, mutta antaa vähän kuvaa siitä mistä lähdetään liikkeelle.

Tieltä päin vasen etukulma

Oikea takakulma

Oikeat takakulma

Oikea etukulma

Vasen etukulma ja viheralue/oja tontin rajalta